|
  


Проекты многоквартирных домов.
В состав проектной документации входят следующие разделы: Эскизный проект, Архитектурные решения (АР), Конструктивные решения (КР), схема планировочной организации земельного участка, проект организации строительства.
1. Эскизный проект необходим для согласования с заказчиком объемно-планировочных решений внешнего вида здания и общих технических решений. Также этот раздел проекта нужен для получения разрешения на проектирование (согласования с местными органами самоуправления).
2. Раздел Архитектурные решения (АР) включает в себя: поэтажные планы, разрезы, фасады, планы кровли, экспликации помещений, ведомости отделки помещений, ведомости отделки фасадов, ведомости заполнения проемов. Этот раздел необходим для проведения отделочных работ и работ по возведению перегородок и архитектурных элементов, а также получения разрешения на строительство.
3. Раздел Конструктивные решения (КР) включают в себя: планы, разрезы и узлы несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн, перекрытий кровли). Этот раздел необходим застройщику для строительства и уполномоченным организациям для получения разрешения на строительство и ввода здания в эксплуатацию.
4. Раздел схема планировочной организации земельного участка включает в себя: генеральный план участка, план дорого и тротуаров, план озеленения. Этот раздел необходим для выполнения благоустройства и получения разрешения на строительство.
5. Раздел проект организации строительства включает в себя: план организации строительства и пояснительную записку. Этот раздел для согласования с инженерно-сетевыми организациями и для получения разрешения на строительство.
Задача проекта в целом - получение максимального количества полезной площади на участке заказчика и оптимизации расходов не строительство в пересчете на м2 здания.
|
|